|
|
|
Коттеджные поселки Подмосковья с каждым годом находят все большее и большее число почитателей. Это и неудивительно. Кто сможет отказать себе в удовольствии иметь собственный домик, который притаился вдали от городской суеты, вечных автомобильных пробок и загазованного воздуха среди старых сосен на берегу чистого пруда. Сказка, да и только.
Аналитики рынка недвижимости заявляют о том, что с каждым годом на порядок увеличивается число желающих приобрести не квартиру в городе, а жил...
|
|
|
Несмотря на последствия финансового кризиса, стоимость готовых объектов на рынке загородной недвижимости Московской области с начала кризиса снизилась незначительно - не более чем на 10%, в то время как земельные участки или неликвидные объекты потьеряли в цене 17 – 30%.
В настояшее время под влиянием мирового финансового кризиса впервые за последние несколько лет в Подмосковье зафиксировано снижение цен на объекты загородной недвижимости, хотя это и не всегда находи...
|
|
|
Некоторое оживление на рынке загородной недвижимости Московской области, по прогнозам экспертов, можно ожидать уже этой весной, однако полностью рынок восстановится еще не скоро, а вполне вероятно, что он уже никогда не вернется к докризисным показателям.
Как отмечают аналитики, подмосковный рынок загородной недвижимости, на котором до кризиса продавались объекты более чем в 300 коттеджных поселках, уже ...
|
|
|
В период кризиса рынок загородной недвижимости реагировал на ситуацию следующим образом. Во-первых, осенью и в начале зимы 2008 года многие девелоперы и застройщики объявили о дисконте – до 20%, при этом реально покупатели непосредственно на переговорах могли сторговаться до 40% и даже в редких случаях до 50%. Особенно это касалось крупных проектов на Новорижском шоссе. Они возводились на кредитные деньги, и потому, вместе с кризисом банковской системы, компании-застройщики ощут...
|
|
|
Предсказать, что ожидает рынок загородной недвижимости под влиянием последствий финансового кризиса, задача еще более трудная, нежели прогноз ситуации по рынку недвижимости в целом. Число как потенциальных покупателей загородного жилья, так и стратегических инвесторов, решающихся вложить деньги в загородную недвижимость, существенно уменьшается, в том числе и из-за сложившейся ситуации неопределенности.
...
|
|
|
Еще несколько месяцев назад, осознав, что кризис ликвидности все-таки настигнет и рынок загородной недвижимости, многие эксперты утверждали, что один из наименее подверженных кризисному влиянию сегментов – эконом-класс. О том, подтвердились ли эти прогнозы, и о том, как сегодня складывается ситуация в сегменте эконом-класса загородного жилья, мы поговорили с ведущими игроками рынка.
"Эконом-класс меньше всего подвержен влиянию кризиса, так как он и...
|
|
|
В последнее время риэлторы заговорили о новой тенденции - моде на так называемые "дальние квартиры". А среди предложений столичных компаний-застройщиков все чаще стали встречаться достаточно экзотические в плане расстояния от МКАД варианты: Можайск (более 90 км от Москвы), Малоярославец и Медынь (более 100 км и вообще уже Калужская область) и т. п.
Изучив цены на жилую недвижимость в...
|
|
|
В сложившейся в стране нестабильной экономической ситуации на рынке недвижимости девелоперы меняют концепции возводимого жилья, пересматривают направления деятельности и стратегии развития исходя из текущих потребностей рынка. Так, на рынке загородной недвижимости в настоящее время застройщики сосредотачивают свои ресурсы в тех сегментах, которые являются наиболее перспективными вне зависимости от мировой экономической ситуации и различн...
|
|
|
Строительство высотных домов в Москве ограничено, в то время как малоэтажное строительство стало приоритетным направлением развития жилищного строительства. Предполагается, что малоэтажные дома смогут стать альтернативой возведения панельных и монолитных домов.
"Малоэтажные дома всегда более привлекательны для покупателей, - говорит Дмитрий Григорьев, Генеральный Директор ООО "МАССИВ" (входит в ГК "Пересв...
|
|
|
По мнению многих экспертов в сфере недвижимости, мировой финансовый кризис затронет не только столичный рынок недвижимости, но и подмосковный.
"Делать прогнозы на данном этапе достаточно сложно, тем не менее отдельные тенденции вырисовываются уже сегодня, – говорит Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood. – С одной стороны, спрос на загородную недвижимость менее зависим от ипотечных кредитов, чем, с...
|
