Малому и среднему бизнесу придется арендовать площади у города

Аренда квартиры: «коренные», но бездомные

Типичные черты арендатора - амбиции, нерешенные материальные проблемы и прописка в другом городе России или любой страны СНГ. Но не только «приезжими» полнятся ряды квартиросъемщиков – в Москве появляется все больше «коренных», но бездомных москвичей.

Свете 18 лет, ее родители – собственники корпоративной двушки в Москве. Света работает и учится, а еще снимает комнату в квартире, которую общими усилиями арендуют студенты. Аренда отъедае...

Аренда офиса - вас обманывают,будьте бдительны!

Пожалуй одним из самых важных моментов при аренде офиса является правильное определение местоположения этого офиса. Даже если речь идет не об офисе, а о складе, магазине, ресторане, или любом другом объекте коммерческой недвижимости - необходимо решить, какое место наиболее оптимально для Вас.Всегда надо учитывать, что стоимость аренды офиса возрастает пропорционально его близости к центру.Как правило, недвижимость в центре Города означает не только удобство, но и указывает на определенный со...

Непрозрачный рынок офисной недвижимости.

Как уверяют эксперты рынка коммерческой недвижимости, большая часть сделок в этом сегменте реализуется без посредников. Афишируются только сделки, которые осуществлялись крупными российскими или иностранными компаниями. При этом основную массу на вторичном рынке составляют инвестиционные приобретения. Покупка и продажа офисов и офисных помещений.

Подбор и проверка коммерческой недвижимости.

Обычно процесс покупки начинается с подбора объекта, который бы соответствовал тр...

Рынок аренды

Рынок аренды – это своего рода «младший брат», находящийся в тени более крупного родственника – рынка купли-продажи. Там (особенно в новостройках) происходят грандиозные события: титаны бизнеса вкладывают миллиарды в новые проекты, а деловая пресса с восторженным придыханием рассказывает нам об этом.

Что может противопоставить этим новостям аренда? Гражданин Букин снял у гражданки Бякиной квартиру, заплатив за это 20 тысяч рублей в месяц? Курам на смех такая информа...

Общежитие без права на квартиру

В общежитиях сегодня проживают 3% россиян и 8% москвичей. Почему в Москве процент выше – понятно даже школьнику. Но вот смогут ли жители общежитий когда-нибудь приватизировать свои комнаты и как контролировать процесс расселения «общаг» – вопросы не из простых.

Почему

Комнату в общежитии можно найти практически в каждом районе Москвы, и обойдется это удовольствие, если верить объявлениям, примерно в $100 в месяц. Однако после того, как приезжий (а...

Аренда за $300 от государства

Не так давно мы поднимали тему строительства доходных домов – и неспроста. Судя по всему, эта идея пришлась по нраву чиновникам не только столичного, но и федерального уровня. Буквально на днях проект общероссийского уровня по строительству доходных домов анонсировали Росстрой, Минрегионразвития и «ОПОРЫ России». 

Пока что в проекте больше вопросов, чем ответов: заседание межведомственной рабочей комиссии по реализации нацпроекта «Доступное жилье», в...

Настрящий рынок аренды

Европейцы, узнав в свое время о существовании обитаемой суши с другой стороны планеты, назвали жителей тех мест «антиподами». Рассказывали об этих краях всякие чудеса: и лето там с декабря по февраль (как выяснилось потом, сущая правда!), и люди ходят вниз головой…

Нечто похожее можно наблюдать и на московском рынке аренды. Помимо самого большого и массового класса эконом, где обычные люди скучно снимают обычные квартиры в панельных многоэтажках, платя за них по $6...

Сдавать жилье в аренду стало менее выгодно

Рынок аренды жилья в Москве начал постепенно стабилизироваться. В первую очередь об этом говорит снижение темпов роста арендных ставок с 20–25% в 2004 году до 10–12% в 2006 году. По оценкам экспертов, это обусловлено целым рядом факторов: изменением соотношения между долларом и евро, удорожанием материалов для ремонта и ростом стоимости коммунальных платежей. Кроме того, если несколько лет назад окупаемость квартиры при сдаче в аренду составляла не больше 10–12 лет, то сегодня в связи с...

Судьба Московских офисов.

По разным оценкам, в настоящий момент в Москве построено около 4,5 миллиона качественных офисных площадей, которые относятся к классу A или классу B. При этом количество офисов класса С, расположенных в различных научно-исследовательских институтах и многочисленных заводах, подсчитать не может никто. Слишком много в столице ежегодно заключается договоров субаренды. Однако всякий продукт востребован на сегодняшнем рынке.

 Как говорит директор отдела исследований рынка компании Kn...