|
|
Сегодня в России появляются новые форматы в сегменте торговой недвижимости, концепция которых помогает сэкономить не только девелоперу, но и покупателю.
"Понятия "стрип-молл", "пауэр-центр" и "аутлет-центр" пришли к нам с Запада и имеют общие корни. Более универсальным, обобщающим понятием для всех указанных типов торговых центров является стрип-молл. Остальные по сути являются его разновидностями", – рассказывает Ольга К...
|
|
|
На прошлой неделе состоялась Четвертая ежегодная складская конференция. Участники мероприятия обсудили состояние и тенденции рынка складской недвижимости, а также пути его развития в свете кризиса ликвидности.
Мировой финансовый кризис затронул и складской сектор недвижимости. На конференции директор отдела инвестиций Knight Frank Russia and CIS Евгений Семенов ...
|
|
|
Мировой кризис ликвидности - явление всепоглощающее, затронул все сегменты рынка недвижимости. Однако менее всего финансовый кризис отразился на складской недвижимости . Означает ли это, что сектор складской недвижимости наименее подвержен экономическим колебаниям в стране, или же просто кризис с некоторым опозданием отразится на этом секторе недвижимости?
"Кризис нарастал медленно, реакция на российском...
|
|
|
Любой бизнес-центр должен предлагать арендатору помимо необходимых офисных площадей также и полноценную инфраструктуру, в том числе удобные транспортные развязки и парковку. К сожалению, далеко не все деловые комплексы могут похвастаться транспортной доступностью и наличием паркинга, таким образом, ни арендаторы, ни посетители в таких условиях не могут чувствовать себя комфортно. Кроме того, хаотичный разброс
|
|
|
Несмотря на активное строительство бизнес-центров, проблема дефицита офисной недвижимости на рынке остается нерешенной. В офисном секторе спрос значительно превышает предложение, а арендные ставки стремительно растут. Более того, Москва в данном сегменте в скором времени может стать лидером среди городов мира с самыми высокими арендными ставками.
"За последние несколько лет Москва действительно приблизилас...
|
|
|
|
Большинство государственных унитарных предприятий Москвы будет приватизировано и преобразовано в акционерные общества. Этому будет способствовать новый закон о приватизации госимущества.
Московский закон о приватизации государственного имущества от 2001 года устарел и уже не соответствовал федеральному законодательству. Поэтому разработали проект нового закона. Документ подробно регламентирует процедуру приватизации, закрепляет полномочия органов государственн...
|
|
|
|
В течение года Мастрюковские озера в прессе упоминаются в контексте загородного строительства. Ведущими экспертами рынка недвижимости они признаются одним из наиболее привлекательных мест. В начале июля Мастрюкам поют иную славу - все знают, что именно здесь традиционно проводится фестиваль авторской песни. Но в свете смены хозяина фестиваля интерес к Мастрюкам еще более обострился
Споры и суета вокруг знаменитой площадки, восхищающей своей живописностью и неповторимы...
|
|
|
|
Дефицит предложений по аренде современных складов по-прежнему остается одной из острых проблем региональной логистики. Создаваемые на базе старых производственных помещений грузовые терминалы не способны удовлетворить растущий спрос на аренду склада ни по площадям, ни по качеству сервиса.
Вложение средств в строительство специализированных логистических центров пока считается рискованным. Осторожность инвесторов объясняется неготовностью большинства региональных компаний оплачивать а...
|
|
|
|
На московском офисном рынке наметилась тенденция к увеличению количества вакантных площадей. Так рынок отреагировал на резкий рост арендных ставок и объемов строительства.
В последнее время участники рынка коммерческой недвижимости неохотно раскрывают арендные ставки на торговые площади и склады. Видимо, потому что похвастаться им нечем. Цены в этих сегментах растут незначительно — темпами, сопоставимыми с инфляцией. А вот продавцы офисной недвижимости потирают руки. В 2007&m...
|
|
|
|
По данным агентства Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, в прошлом году в Москве введено в строй всего 690 тыс. кв. метров торговых площадей, из них предназначенных непосредственно для торговли – всего 240 тыс. И это при том, что было заявлено о строительстве 1,5 млн. кв. метров торговых площадей .
Сейчас в Москве около 2,5 млн. кв. метров торговых площадей, за 2008 год планируется ввести еще примерно 500 тыс. Хотя далеко не факт, что и это обещание буд...
|
