Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Ипотечный словарь / О

О


Оценщик

Оценщик - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающие лицензией на право осуществления оценки недвижимости, расположенной на территории Москвы, для целей передачи заключений об оценке заказчику или иным потребителям услуг оценщика.

Это лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности. Потребность в услугах независимого оценщика, специалиста по определению рыночной стоимости, возникла в начале 1990-х гг. в перио...

Оценка

Оценка - это выражение с помощью каких-либо единиц качеств объекта недвижимости, один из видов измерений.

Например, качество (ценность, достоинства) земельных участков может оцениваться с точки зрения градостроительства: экология, наличие исторической застройки, инженерная геология и т.д. В этом случае качество земельного участка может выражаться в баллах или каких-либо других единицах шкалы качества. Экономическая ценность земельного участка (или стоимость земельного участка) может выр...

Оферта

Оферта - это:

  • предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации;
  • любое предложение заключить договор (в том числе и предварительный), исходящее от одной из сторон.


Отчуждение

Отчуждение - действие по передаче права собственности другому лицу.

Отвод земель

Отвод земель - это предоставление в установленном земельным законодательством порядке и размерах, определяемых нормативными документами, земель (земельных участков).

Оплата в рассрочку (поэтапная оплата)

Оплата в рассрочку (поэтапная оплата) - оплата стоимости квартиры по договору о долевом участии в строительстве (инвестировании) в несколько этапов. Срок оплаты обычно ограничивается сроком окончания строительства, хотя в 1999 г. начали появляться исключения. Рассрочка до конца строительства, как правило, не рассматривается «продавцом» как кредитование покупателя, поэтому цена квартиры не зависит от времени выплаты ее полной стоимости, но при этом при единовременной оплате цена квартиры обычно м...

Описание недвижимости

Описание недвижимости - отражение недвижимости в регистрационных документах. Оно требуется для определения материального объекта недвижимости, установления границ участка недвижимости, вычисления его площади, характеристики положения участка по отношению к соседним и при передаче титула от одного собственника к другому. Описание недвижимости - основа для выделения объекта оборота на рынке недвижимости и должно точно отражать состав недвижимого имущества с учетом его составляющих.

Ограничительные обязательства

Ограничительные обязательства - ограничительные положения в договоре купли-продажи недвижимости, т. е. обязательства не изменять внешний вид дома, не возводить никаких строений без согласия продавца, не строить сооружений за пределами линии застройки, не осуществлять опасные виды деятельности, не допускать ограничения прав соседей на пользование освещением и коммуникациями и т.д.

Обязательство по ипотеке

Обязательство по ипотеке - это соглашение, по которому кредитор соглашается предоставить определенный ипотечный кредит, а должник принимает на себя обязательства по кредиту.

Обязательство

Обязательство - гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия: передать объекты недвижимости, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия.


Ипотечный словарь 1 - 10 из 16
Начало | Пред. | 1 2 | След. | КонецВсе


Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100