|
|
Как уберечь земельные активы от кризисных явлений и насколько подешевеет земля, что будет с землями промышленного и сельскохозяйственного назначения, увеличится ли количество земель под ИЖС, кто из девелоперов загородной недвижимости сможет первым возобновить рост продаж и как власть может влиять на оздоровление рынка - обо всем этом эксперты рынка говорили на III земельной конференции "Развитие земельного рынка в новых условиях", орг...
|
|
|
Казалось бы, кризис - не самое неподходящее время для составления прогнозов о поведении цен на рынке недвижимости. Тем не менее, многие аналитики обещают стремительное повышение стоимости жилья разу после достижения рынком дна, причем не позже 2010 года. На чем же основаны данные предположения?
Цены на недвижимость сегодня пытаются установить шаткое равновесие между окончательной стагнацией и произвольным падением. Покупат...
|
|
|
Вслед за продавцами недвижимости, которые в январе начали переводить рублевые цены в условные единицы, об изменении правил расчета задумались и арендодатели. По данным Penny Lane Realty, до октября 2008 года в Москве около 90% квартир сдавалось за рубли, а к нынешней весне практически все сделки стали проводиться в валюте или в рублях с привязкой к курсу Центробанка. Помимо этого владельцы квартир пытаются перезаключить прежние договоры аренды: с учетом девальвации национальной ...
|
|
|
Последствия финансового кризиса затронули не только рынок купли-продажи недвижимости, но и аренды жилья. Говоря о состоянии рынка аренды на конец 2008 года, следует отметить две тенденции. Первая, на рынке аренды появилось новое предложение, которого не было практически в течение всего прошлого года. Это однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне 20-25 тыс. руб. Если еще в сентябре-октябре 2008 года таких предложений практически не было, то начиная с ноября 2008 года они стали а...
|
|
|
Для снижения валютных рисков девелоперские компании начинают переводить ценники на квартиры в условные единицы. В условиях стремительной девальвации рубля застройщики будут привязывать стоимость квадратного метра к бивалютной корзине. О новых правилах продажи уже заявили крупнейшие столичные игроки - ГК "ПИК" и ДСК-1. Другие компании отдают предпочтение традиционному доллару, называя бивалютную схему излишне запутанной. ...
|
|
|
На днях власти Москвы опровергли распространившуюся в последнее время по СМИ информацию о том, что ожидается падение цен на недвижимость на 50 и более процентов. Однако, несмотря на заявления столичных властей, стоимость жилой недвижимости продолжает снижаться. О том, стоит ли ждать существенного снижения цен на недвижимость и какие тенденции преобладают на рынке недвижимости в последнее время, рассуждают специалисты ...
|
|
|
События, происходящие в мире, разделили уходящий 2008 год на два периода - "докризисный" и "кризисный". В начале года многим казалось, что цены на жилую недвижимость будут всегда расти, а спрос и предложение - увеличиваться. И действительно, такие тенденции были присущи первой половине года, но затем ситуация кардинально поменялась.
"До сентября 2008 года рынок элитной недвижимости развивался очень д...
|
|
|
Последствия мирового финансового кризиса скорректировали стоимость жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
"Средняя цена квадратного метра в сегменте экономкласса составляет порядка 4–4,5 тыс. долларов, – говорит Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood. – В настоящее время стоимость квадратного метра в этом классе корректируется. В некоторых случаях цена может понижаться на...
|
|
|
На рынке аренды недвижимости наметились тенденции, которые не прослеживались до наступления финансового кризиса.
Как утверждают многие эксперты в сфере недвижимости, за последние месяцы на рынке аренды элитного жилья резко вырос объем предложения. По данным аналитиков компании Blackwood, уже в октябре и начале ноября активность арендодателей возросла на 30% по сравнению со средним показателем 2008 года.
Ко...
|
|
|
Рынок жилой недвижимости в настоящее время находится словно в ожидании перемен: спрос на квартиры резко упал, потенциальные покупатели жилья надеются на существенное снижение цен на недвижимость, поэтому не торопятся приобретать квартиры сейчас, а продавцы недвижимости, опасаясь падения стоимости жилья, выставляют все больше квартир, в том числе инвестиционных, на продажу, причем в последнее время с существенным дисконто...
|
