Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Статьи о недвижимости / Анализ рынка недвижимости

Анализ рынка недвижимости


Развитие рынка недвижимости

Ажиотажный спрос, дефицит предложения, невероятный рост цен – мы уже привыкли, что подобные словосочетания стали ключевыми при описании ситуации на столичном рынке недвижимости. Однако, похоже, этот этап развития рынка позади. Сегодня мы поговорим о том, как меняется вектор развития столичного рынка.

В пользу утверждения о том, что рынок сменил направление развития, можно привести целый ряд фактов. Еще полгода назад для того, чтобы попасть на выставку «Недвижимость-2006&...

Цены на квартиры взлетят к Новому году

Стоило только ценам на жилье сбавить свой бешеный темп, как аналитики рынка недвижимости чуть ли не в ладоши захлопали, отмечает "МК". Еще бы, предсказания о спаде роста цен начинают сбываться: метр подорожал за две недели сентября всего лишь на 2%. Вот методика газеты: суровая правда жизни заключается в том, что даже если цены на столичную недвижимость "образумятся" и будут расти не больше, чем на 1% в неделю, то этот всего лишь 1% от нынешнего уровня составит по минимуму...

Москвичи не в состоянии жить в Москве

Ситуацию на столичном рынке жилья не называет кризисом только ленивый или неисправимый оптимист. Тем не менее из любой ситуации нужно искать выход: для тех, кто не может позволить себе в сегодняшних условиях приобрести квартиру в столице, решением проблемы становится покупка жилья вне черты города. Все больше жителей Москвы меняет столичную прописку на подмосковную.

Издание Собственник анализирует новую тенденцию. Чтобы в двух словах описать, что представляет собой сегодняшний рыно...

Подмосковье дорожает

Что, где, почем?

Специалисты рынка еще не выработали единого мнения, что такое «элитный загород». Понятно, что это недвижимость качественная и дорогая, но где именно пролегает граница, отделяющая ее от «неэлиты»? В целом, по итогам разговоров с разными экспертами, получилось, что для земельных участков нижняя граница цены составляет примерно 500-600 тысяч долл. Для домов «под чистовую отделку» – 750-800 тысяч долл., и для полностью готовых к проживанию объектов – ...

Недоступное жилье

К сожалению, даже такая массовая программа, как "Доступное жилье", медленно, но верно переходит в разряд фантастики. Особенно это касается Москвы и Подмосковья. Вчера был опубликован очередной отчет о состоянии цен на рынке жилья в столице, согласно которому на прошлой неделе был преодолен новый ценовой рекорд – средняя цена квадратного метра в Москве перевалила за 3500 долл., достигнув отметки в 3523 долл. За неделю московские квартиры подорожали на 1,2%. Это один и...

Самые дорогие новостройки

Еще недавно цены выше 10 тыс. долларов за квадратный метр считали признаком безумия застройщика, свидетельством неоправданных амбиций, да и вообще фантастикой. Однако этот порог и даже порог в два раза больший цены давно перешагнули. Издание  "Собственник" попыталось выяснить, сколько стоит квадратный метр в самой дорогой новостройке.

Отметим сразу также и то, что эта статья не является справочным материалом по элитной недвижимости. Как известно, к квартирам класса л...

Столичная недвижимость начинает сдавать позиции.

Неестественные темпы роста цен на квартиры в Москве продолжают снижаться. Так, по расчетам аналитического центра ИРН, за последнее время произошло постепенное сокращение темпов удорожания московского жилья с более чем 2% в неделю до 1%-1,5%. В настоящее время индекс стоимости московского жилья, исчисляемый по методике ИРН, составляет около $3.500 за квадратный метр. При этом аналитики склоняются к мнению, что замедление темпов прироста цен продлится и далее. Как минимум – на летний пери...

На рынке недвижимости наблюдаются аномалии

Московский рынок недвижимости, похоже, сошел с ума. А как иначе объяснить тот факт, что вопреки здравому смыслу и предостережениям аналитиков он не только отказывается хоть сколько-нибудь замедлить темпы роста, но, наоборот, продолжает устанавливать все новые рекорды подорожания. Очередной был зафиксирован в марте, когда, по данным аналитического центра irn.ru, общегородской индекс увеличения стоимости столичного жилья составил 7,5%. Разброс прироста стоимости разных типов жилья в первом меся...

В Подмосковье назревает жилищный кризис

"Квартирный вопрос испортил москвичей", - говаривал один небезызвестный литературный персонаж, созданный еще в 30-е годы. По-видимому, ситуация с жильем никогда не была благополучной в Первопрестольной, но сегодня цены на московскую недвижимость просто шокирующие. Совсем недавно средняя цена за квадратный метр столичной квартиры перешагнула отметку в $3 тыс. (а в центре города эта цена измеряется пятизначными числами). Но эксперты говорят, что нынешние цены - не предел, и прогнозиру...

Цены на жилье

Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 71 доллар, или 2,4%, и составил 3019 долларов за метр против 2948 неделей ранее. По мнению аналитиков, этот прирост может привести к 9%-ному приросту цен на жилье за месяц. Одна из основных причина таких темпов роста цен – выполнение государством программы «Доступное жилье».

Индекс среднего уровня цен, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», на московские квартиры рассчиты...


Статьи 51 - 60 из 75
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 | След. | КонецВсе


Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100