Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Статьи о недвижимости / Коммерческая недвижимость / Как недорого арендовать коммерческую недвижимость в Москве

Как недорого арендовать коммерческую недвижимость в Москве


Любая организация, осуществляющая свою деятельность в Москве, сталкивается с необходимостью аренды или покупки помещения в самой столице или ее ближайших окрестностях. Все, кто ни разу не решал этот вопрос, думает, что арендовать коммерческую недвижимость достаточно просто. Однако, это не совсем так. Чтобы найти и арендовать помещение, которое подойдет Вам по всем параметрам, включая стоимость аренды, необходимо потратить достаточно много времени и усилий. Особенно в том случае, если Вам нужно недорого арендовать коммерческую недвижимость.

Самой востребованной услугой сегодняшнего дня на рынке аренды столичной коммерческой недвижимости является аренда офиса. 

Факторы, оказывающие основное влияние на стоимость аренды коммерческой недвижимости:


 1. Район, в котором располагается выбранное Вами помещение, которое хотите взять в аренду. Чем ближе к центру – тем аренда помещения выше. Проще и дешевле всего снять в аренду помещение в одном из новых столичных районов, поскольку в домах еще на этапе строительства первые этажи отводятся под коммерческую недвижимость.

 2. Удаленность от метро. Если Вы не планируете большой поток посетителей, то арендовать офис можно и вдали от метро, в этом случае стоимость арендной платы (при всех прочих равных параметрах) будет ниже.

 3. Наличие удобной парковки. Даже небольшая парковка, рассчитанная на транспорт сотрудников компании, увеличивает стоимость аренды офиса.

 4. Внутренняя отделка помещения, евроремонт также увеличат стоимость аренды офиса. 

5. Состояние здания, а также возможность размещения рекламы на его фасаде. Если это принципиально для успешного ведения бизнеса, то лучше заплатить побольше аренду, эти вложения с лихвой окупятся. 

6. Наличие отдельного входа. 

7. Наличие санузла и помещения, где сотрудники могут организовать прием пищи. Ведь ни для кого не секрет, что зачастую офисные работники не могут позволить себе такую роскошь, как уйти на целый час на обеденный перерыв. 

8. Если Вам нужна аренда производственных помещений, то стоимость аренды будет зависеть от тех технических характеристик, которые необходимы (освещенность, высота потолков, зоны погрузки-разгрузки и т.д.). 

9. Если здание, в котором Вы собираетесь арендовать помещение, стоит в глубине микрорайона и не просматривается с дороги, то аренда будет дешевле , чем в здании, расположенном на первой линии от автомагистрали. 

10. Недорогая аренда офиса в Москве наиболее вероятна в жилом доме или в каком-либо административном здании. 

11. Дешевле всего обойдется аренда под офис небольшого помещения. Однако, сегодня небольшие офисные помещения в столице пользуются повышенным спросом, поэтому найти такой вариант быстро достаточно проблематично.

 Наиболее выгодно арендовать коммерческую недвижимость в Москве напрямую у собственника помещения. Это самый надежный вариант арендовать любое помещение недорого. 

Аренда недорогой коммерческой недвижимости является самым удачным вариантом для компаний, которые только делают первые шаги в бизнесе и экономят на всем, на чем только можно сэкономить. Со временем такие фирмы начинают снимать более дорогую коммерческую недвижимость или выкупают помещения в собственность. Хотя это не обязательно.

 Многие серьезные компании подолгу снимают недорогую коммерческую недвижимость, тем самым снижают свои затраты. Однако, если Вы занимаетесь таким бизнесом, где важную роль играет имидж компании, то стоит с самого начала снимать офисное помещение в престижном месте.

Ключевые слова: аренда, аренда помещений, аренда коммерческой недвижимости, аренда офиса

Ссылка на постоянный адрес страницы: http://www.mosdoma.ru/articles/42/330130.html


Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100