|
|
|
Эксперты рекомендуют при выборе оценщика придерживаться следующих несложных правил:
- соизмерять соотношение качества работ и стоимости предлагаемых услуг по оценке недвижимости. Безусловно, невысокая стоимость оценки является положительным моментом в деле выбора оценщика, но он не должен стать основным. Существует средняя цена на любые услуги. Поэтому если стоимость оценки квартиры у компании, в которую Вы обратились, сильно занижена, это практически в...
|
|
|
|
Объектами коммерческой недвижимости являются различные нежилые здания и сооружения, предназначенные для ведения предпринимательской деятельности (например, офисные помещения, торговые или развлекательные центры, магазины, производственные или складские площади и т.д.). На оценку недвижимости влияет ее перспективность в качестве объекта для ведения бизнеса, качество строительства, а также инженерно-техническое оснащение.
Когда необходима оценка коммерче...
|
|
|
|
Земельные участки с точки зрения оценки отличаются от всех других объектов недвижимости. Связано такое положение вещей со следующими факторами:
- земельные участки свободно воспроизведены быть не могут, как любые другие объекты недвижимости;
- земельные участки имеют различное использование ( как средство производства, например, для выращивания сельскохозяйственных культур, или в качестве основы для раз...
|
|
|
Приобретение квартиры - это не просто покупка некой материальной ценности, это приобретение весьма дорогостоящего имущества, долгосрочное вложение денег, поэтому необходимо с особой тщательностью подойти к выбору объекта недвижимости. Основательный осмотр квартиры является залогом успешной сделки по приобретению дома как части определения стоимости объекта недвижимости, так и для определения его качества. Чтобы выбрать...
|
|
|
Заглянув в газету или журнал, посвященный недвижимости, можно обнаружить россыпь объявлений о продаже квартир в новостройках бизнес-класса. Тем не менее потенциальный покупатель, желающий приобрести в собственность квартиру с повышенным уровнем комфортности, не спешит голосовать кошельком и относится к подобным объявлениям с некоторой долей скептицизма. И во многих случаях он оказывается прав. За фасадом термина скрыты маркетинговая лову...
|
|
|
Приобретая элитную недвижимость, необходимо осознавать, что этот весьма выгодный с точки зрения инвестиций объект требует постоянных финансовых вложений. Ведь высококлассная недвижимость имеет свою специфику эксплуатационного обслуживания, за которое необходимо платить.
"Элитное жилье, или квартиры класса А, отличаются от всех остальных строгими к...
|
|
|
Критерии выбора квартиры индивидуальны для каждого покупателя. Но существует статистика ликвидных квартир, которая корректируется в зависимости от поведения рынка жилой недвижимости.
Несмотря на то что цена квадратного метра постоянно растет, в эконом-классе спросом начали пользоваться бόльшие по площади квартиры. Еще несколько лет назад потенциальных покупателей недорогой недвижимости интересовали только "однушки", то в последнее время тенденция поменялась. "В категории жил...
|
|
|
|
Как подчеркнул на круглом столе «Рынок недвижимости. Итоги I полугодия 2008 г.» генеральный директор АН «Легион-Недвижимость» Максим Чернов, одним из определяющих критериев цены на городскую недвижимость являются видовые характеристики.
Впрочем, этот фактор имеет абсолютного значения на первичном рынке «элитки». Комфорт-класс меньше теряет в цене при ухудшении видовых свойств. В частности, мнение о падении в цене недвижимости на Морской наб. в связи ...
|
|
|
|
Далеко не каждый участник рынка недвижимости – находится ли он на стороне покупателя или продавца – может точно сформулировать критерии, на основании которых определяется стоимость жилой недвижимости.
А ведь инвестиции, которые граждане делают в объекты недвижимости, порой сопоставимы с многолетним бюджетом среднестатистической семьи. Так кто же и каким образом может указать точную сумму сделки?
Оценка недвижимости - это практика по определению стоимости недви...
|
