Основное строительство ведется в городах и поселках Подмосковья, расположенных в зоне до 25 километров от МКАД. Более половины из возводимых домов - монолитные. Более 40 процентов - это панельные новостройки, - пишет «Российская газета». А вот век кирпичных домов прошел - сейчас их строится не более 5 процентов от общего объема.. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке, по данным издания - 2767 долларов, или 65 311 рублей. Дороже почти на 4 процента, чем в прошлом месяце, и более чем на 16 процентов, чем в начале года. Быстрее всего в цене прибавляет жилье в новостройках эконом-, бизнес-классов и панельных домах, строящихся в 12-километровой зоне от МКАД.
По мнению генерального директора Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ Владислава Луцкова, глобального роста цен на подмосковное жилье не предвидится. Пока же на первичном рынке области наблюдается снижение количества предложений.
На вторичке – та же картина. «Пора отпусков спровоцировала уменьшение объема предложений. Потенциальные продавцы отдыхают и не спешат выставлять на рынок жилье. Количество квартир, предлагаемых на продажу в июне относительно мая, уменьшилось на 4,7 процента» - заявил Владислав Луцков.
В результате средняя цена "квадрата" на вторичном рынке Подмосковья сейчас равняется 3317 долларам, или в пересчете на рубли - 78 388. Прирост за последний месяц - почти 4 процента. А вот относительно начала года подмосковная "вторичка" подорожала на 30 процентов.
Лидером июня по темпам роста стали двухкомнатные квартиры, которые за месяц подорожали на 3,7 процента. Если же рассматривать качество предлагаемого жилья, то больше всего дорожают квартиры в панельных и кирпичных домах - 4 процента за месяц, 3 процента набрал в стоимости "монолит".
По-прежнему дороже всего жилье на западном и северо-западном направлениях - в Одинцово и Одинцовском районе, Солнечногорском, Истринском и Дмитровском районах.
