Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Новости недвижимости / Анализ рынка недвижимости / В Москве существенно увеличилось число выставленных на продажу дешевых квартир

В Москве существенно увеличилось число выставленных на продажу дешевых квартир


Предложение квартир низшей ценового сегмента - хрущевок и "плохого" панельного жилья с небольшими по площади комнатами и кухней, - которые до кризиса привлекали большинство покупателей жилой недвижимости в Москве, резко выросло на прошлой неделе, с 6 по 12 апреля 2009 года, на вторичном рынке жилья в столице, следует из еженедельного обзора аналитического центра корпорации "Инком".

Как отмечается в исследовании, на прошлой неделе объем готового жилья, выставленного на продажу в Москве, достиг 41 тысячи объектов, что на 5,4% больше, по сравнению с периодом с 31 марта по 5 апреля.

"В разрезе домостроений в столице наиболее активно объем предложения вырос среди квартир низшей ценовой категории. На прошлой неделе в продаже предлагалось 4,7 тысячи подобных объектов", - уточняют аналитики.

Они уточняют, что обладатели самого дешевого и, следовательно, самого низкокачественного жилья в Москве выставили объекты, изъятые с рынка в период максимального падения спроса осенью-зимой прошлого года, на продажу в массовом порядке, "окрыленные прогнозами о стабильности на рынке недвижимости на ближайший квартал".

В то же время, по данным экспертов, из-за кризиса структура спроса на столичном рынке жилья существенно изменилась - интерес покупателей сместился в сторону качественного жилья эконом-класса, например, квартир в кирпичных пятиэтажках и современных панельных домах.

"На этот сегмент приходится 77% спроса, поэтому маловероятно, что ожидания продавцов о быстрой реализации низкокачественных квартир в обозримый период оправдаются", - полагают аналитики.

Вместе с тем, выдвигают предположение специалисты, выброс на рынок большого числа дешевых и малоликвидных квартир может оказать дополнительное давление "вниз" на средние цены предложения, а также увеличить средние сроки экспозиции жилья на рынке.

По итогам прошедшей недели, отмечается в докладе "Инкома", средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве снизилась в долларах на 2% - до 5,9 тысячи долларов, а в рублях - на 2,9% до 199 тысячи рублей.

Источник: РИА Новости

Ключевые слова: панельные дома, стоимость квадратного метра

Ещё почитать о:
Предложение на рынке жилья в Московском регионе в 6 раз превышет спрос

Ссылка на постоянный адрес страницы: http://www.mosdoma.ru/news/389/146006.html


Loading ...

Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100