Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Новости недвижимости / Анализ рынка недвижимости / Объем предложения загородных домов в Подмосковье достиг пика

Объем предложения загородных домов в Подмосковье достиг пика


Объем предложения на рынке загородной недвижимости Московской области по итогам второго квартала текущего года достиг максимального значения за последние несколько лет - 19,9 тысячи объектов, сообщается в исследовании компании "Миэль".

При этом, как уточнили в компании, до этого максимальное предложение на рынке загородного жилья приходилось на второй квартал 2008 года - 18,5 тысячи объектов, тогда как ранее ни в один из периодов не было превышения предложения более чем в 15 тысяч объектов.

Как отмечается в исследовании, объем предложения во втором квартале 2009 года увеличился на 43,6%, по отношению к первому кварталу, а площадь выставленных на продажу домов выросла на 36,4%.

"Структура предложения на рынке загородного жилья остается стабильной. В разрезе по категориям объектов около половины (42,8%) предложения приходится на коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-садовых кооперативов. По удаленности от МКАД преобладают объекты в 16-60 километровой зоне (76,0%), а по территориальному признаку более 50% предложения находится на Киевском, Рижском, Курском и Ярославском направлении", - приводятся данные в исследовании.

Как отмечается в отчете, на фоне увеличившегося предложения за минувший квартал на рынке загородной недвижимости области произошло снижение цен.

"Средняя удельная цена на фоне существенного сезонного увеличения количества предложения снизилась на 8,8%, - до 73,4 тысячи рублей за квадратный метр (или 2,295 тысячи долларов за квадратный метр). При этом, средняя полная цена домовладения составила 19,3 миллиона рублей, что на 17,7% меньше, чем в предыдущем периоде", - добавляется в материалах.

В исследовании отмечается, что по удаленности от МКАД ценовое понижение затронуло все зоны, за исключением домов, расположенных на максимальном удалении (61-100 километров).

"Относительно территориальной составляющей наибольшее снижение удельных цен отмечено для Савеловского (-12,0%), Белорусского (-11,2%) и Рублево-Успенского (-9,7%) направлений", - заключается в отчете.

Источник: РИА Новости

Ключевые слова: загородное жилье, продажа домов

Ещё почитать о:
Загородная недвижимость Подмосковья в 2008 году подорожала на 33%

Ссылка на постоянный адрес страницы: http://www.mosdoma.ru/news/389/167003.html


Loading ...

Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100