Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Новости недвижимости / Анализ рынка недвижимости / Анализ рынка подмосковных новостроек за август

Анализ рынка подмосковных новостроек за август


По данным "АКЦ МИЭЛЬ", в августе текущего года на первичном рынке жилья Подмосковья появилось 29 новых объектов, объем нового предложения составил 194,7 тыс. кв. м.

Объем предложения в Московской области за месяц увеличился на +3,7% по количеству домов, по суммарной площади квартир - на +2,2% и составил 481 дома-новостройки.

Основное предложение сконцентрировано в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД). При этом в 25,4% новостроек территориального пояса до 5 км от МКАД сосредоточено более трети всех предложений.

По количеству домов преобладают монолитные новостройки – 54,9%, панельные объекты составили 40,5%, кирпичных новостроек менее всего – 4,6% домов.

В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса – 64,9% домов, новостройки эконом-класса - более трети предложений (33,7%). При этом необходимо отметить, что уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются довольно незначительно (разница составляет 2,3%), что связано с большой долей предложения домов эконом-класса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.

В августе 2008 г. средний уровень цен в новостройках Подмосковья практически не изменился – прирост относительно июля составил +1,6%, а средневзвешенная цена предложения зафиксирована на уровне 66,3 тыс. руб./кв. м.

"В августе сохранялась стабильная ситуация на рынке новостроек Московской области, – при небольшом увеличении объемов предложения средний уровень цен практически не изменился, с начала года средневзвешенная цена предложения выросла на 18,4%, - комментирует Владислав Луцков, Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". – По нашей оценке до конца текущего года ожидается сохранение показателей объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности тенденция стабилизации цен продолжит свое развитие".

Источник: РБК-Недвижимость

Ключевые слова: новостройки Подмосковья, новостройки эконом-класса

Ещё почитать о:
Цены на московские новостройки эконом-класса в августе снизились
На рынке новостроек Подмосковья ожидается замедление роста цен.

Ссылка на постоянный адрес страницы: http://www.mosdoma.ru/news/389/77914.html


Loading ...

Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100