Мосдома Все о недвижимости Москвы и Подмосковья: новости рынка, "вторичка", аренда, коттеджи и участки
Главная / Новости недвижимости / Анализ рынка недвижимости

Анализ рынка недвижимости


Спрос на элитную загородную недвижимость вырос в Подмосковье в мае почти на треть

Спрос на высокобюджетные загородные дома в Подмосковье, выразившийся в количестве заключенных сделок в мае, увеличился, по сравнению с прошлым месяцем, на 30%, следует из материалов исследования компании IntermarkSavills.

"В апреле-мае заметно оживился рынок таунхаусов, как в плане роста цен, так и интенсивности заключения сделок", - обращают внимание эксперты компании.

По их данным, средняя цена квадратного метра в сегменте "премиум" составила в мае 5,8 тысячи доллар...

Объем предложения жилья на вторичном рынке Москвы упал в мае на 3%

Объем предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Москвы снизился по итогам мая 2011 года на 3,2% - до 53,7 тысячи квартир, говорится в отчете корпорации "Инком".

Из него следует, что в Подмосковье этот показатель упал на 2% - до 37,7 тысячи квартир.

В Москве число предложений в сегменте наиболее дешевого жилья уменьшилось на 2,9%. Предложение качественных недорогих квартир снизилось на 3,6%. В Московской области объем предложения наиболее дешев...

Земля в Московской области в прошедшем году подешевела

Стоимость земли в Подмосковье по итогам 2010 года снизилась в рублях как на первичном, так и на вторичном рынке, говорится в материалах группы "Земер".

Как указывается в докладе, одну сотки земли в 2010 году в поселках без подряда на первичном рынке можно было в среднем приобрести за 265,5 тысячи рублей, что на 1,8% ниже показателей 2009 года.

"Снижение среднерыночной стоимости розничной земли происходит в связи с появлением на рынке более доступн...

Предложение на первичном рынке загородки Подмосковья упало в октябре на 4%

Предложение на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье упало в октябре, по сравнению с сентябрем, на 4%, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".

"В настоящее время в стадии первичных продаж на рынке загородной недвижимости находится 504 организованных поселка. Общее количество активных объектов составляет 32,709 тысячи", - уточняется в материалах компании.

По данным экспертов, лидирующие позиции по-прежнему у предложений

тоимость земли в Подмосковье в сентябре практически не изменилась

Стоимость подмосковной земли в сентябре, по сравнению с августом, как на первичном, так и на вторичном рынках практически не изменилась, свидетельствуют материалы коммуникационной группы "Земер".

Как следует из отчета, цена сотки в сентябре в новых проектах составила 264,772 тысячи рублей, что всего на 0,15% меньше показателя прошлого месяца.

"Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, - стоимость сотки в сентябре составила 208,548 тысячи рублей, ч...

Число сделок на рынке элитного жилья Подмосковья в августе снизилось на 30%

Количество первичных сделок, совершенных с коттеджами и таунхаусами премиум и бизнес-класса в Подмосковье, в августе, по сравнению с июлем, снизилось на 30% - до 70, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

"Погодные аномалии внесли коррективы в объем реализации дорогого жилья на загородном рынке - за прошедшие три месяца суммарное число проданных объектов составило около 300, что на 15% меньше, чем в период с марта по май текущего года"...

Минрегион обещает сделать квартиры доступными за четыре года

Минрегион обещает сдержать рост цен на жилье, таким образом, по расчетам ведомства, уже через несколько лет стандартная семья из трех человек сможет накопить на квартиру всего за четыре года, пишет газета "Ведомости".

"Задачи по повышению доступности жилья Минрегионразвития сформулировало в проекте ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы", - уточняется в материале. В нем рассказывается, что на сегодняшний момент, по данным ведомства, семья из трех человек (родители и нерабо...

Четверть новых коттеджных поселков в Подмосковье расположено на Новой Риге

Четверть загородных поселков, или 24% от всего объема нового предложения, вышедшего в 2010 году на рынок загородной недвижимости Московской области, располагаются на Новорижском шоссе, говорится в исследовании компании Blackwood.

При этом, отмечается в отчете, с каждым годом средняя удаленность от МКАД выходящих на рынок Новорижского направления проектов увеличивается, что является общей для всего рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья тен...

Каждый третий покупатель жилья в Москве - иногородний

Каждый третий покупатель жилья в столице РФ (около 30%) на сегодняшний день не является москвичом, сообщается в исследовании компании "Миэль-Брокеридж".

В нем отмечается, что региональные покупатели представлены во всех ценовых группах - от эконом-класса до de luxe.

"Клиенты, приобретающие недвижимость класса de luxe, почти не теряли активность в период кризиса, но их всегда было немного. Костяк этой группы - часто приезжающие в Москву бизнесмены", - поясняют эксперты...

Объем предложения новостроек в Москве может вскоре упасть вдвое

Предложение на рынке новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья может сократиться более чем в два раза из-за вступления в силу поправок в законодательство по долевому строительству, которые запрещают популярную среди застройщиков схему продажи не введенных в эксплуатацию домов по предварительным договорам, заявил в среду журналистам председатель совета директоров холдинга "МИЭЛЬ" Григорий Куликов.

Изменения в закон "О государственной регистрации прав на недвижи...

Число сделок по купле-продаже жилья в Москве в мае выросло на 5%

Количество сделок по купле-продаже жилья в Москве, зарегистрированных в мае 2010 года, увеличилось, по сравнению с апрелем, на 5,1% - до 8,336 тысячи, говорится в сообщение на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве.

В свою очередь, по данным ведомства, количество ипотечных сделок в Москве в мае, по сравнению с апрелем, снизилось на 5%. Всего в прошлом месяце в городе было зарегистрировано 1,921 ...

Рублевые цены на вторичном рынке жилья в Москве выросли в мае незначительно

Рублевые цены на вторичном рынке жилья в Москве увеличились по итогам мая всего на 1% - 2,3%, рассказали РИА Новости во вторник представители сразу двух крупных риелторских компаний, работающих в столице РФ.

Так, по словам генерального директора аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль" Владислава Луцкова, за прошедший месяц цена предложения на рынке вторичного жилья в Москве в рублях выросла на 1% и достигла уровня 160 тысяч рублей за квадратный метр.

А п...

Продажи квартир бизнес-класса в Москве упали на 10% в мае

Количество следок купли-продажи жилья в домах-новостройках бизнес-класса Москвы уменьшилось за май на 10%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

В нем уточняется, что в прошедшем месяце было совершено 90 таких сделок. При этом, указывается в отчете, первичные продажи жилья бизнес-класса в мае велись в 26 комплексах, в том числе в вышедшем на рынок новом проекте - жилом комплексе "Солнце" на улице Ельнинской, 28.

"За счет выхода на рынок нового жилого ко...

Предложение вторичного жилья на западе Москвы выросло в апреле почти на 15%

Изменение объемов предложения вторичного жилья в Москве в апреле продемонстрировало, в зависимости от административного округа, как снижение (на 2,7% в СЗАО), так и повышение - в ЗАО показатель вырос за месяц на 14,6%, свидетельствуют материалы компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Общий объем предложения на рынке вторичного жилья столицы, указывается в них, снизился за месяц на 1% - до 50,19 тысячи объектов.

"Снижение объемов предложения ...

Спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье вырос в 2,5 раза

Спрос на рынке аренды загородной недвижимости Подмосковья вырос с приходом весны в 2,5 раза, свидетельствуют данные исследования компании "Миэль-Аренда".

Предложение на рынке, говорится в отчете, также увеличилось более чем в два раза - на 107%. "Сезон на рынке аренды загородной недвижимости в разгаре", - констатируют эксперты компании.

По их данным, в марте максимальным спросом со стороны потенциальных арендаторов пользовались котте...

Средний бюджет покупки жилья на "вторичке" в Москве вырос за год на треть

Средний бюджет покупки вторичного жилья в столице увеличился в марте этого года, по сравнению с мартом предыдущего, на 30%, свидетельствуют данные исследования агентства недвижимости "МИАН".

"Если год назад он составлял не более 6,8 миллиона рублей, то в марте этого года - уже около 8,8 миллиона рублей", - приводятся данные в докладе.

При этом, обращается внимание в нем, столь значительный рост не мог быть обусловлен изменениям стоимости квадратного м...

Продажи элитного жилья в столице увеличились в I квартале в два раза

Количество сделок продажи элитных квартир в Москве выросло в первом квартале этого года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего, в два раза, говорится в отчете компании IntermarkSavills.

При этом, также сообщается в нем, количество заключенных в столице первичных сделок в сегменте бизнес-класса в первом квартале 2010 года оказалось на 20% выше, чем в первом квартале прошлого года.

"Рынок начинает оживать, приближаясь по объему спроса к докриз...

Предложение новостроек в Москве в феврале снизилось на 5,8%

Количество новостроек, выставленных на продажу в Москве, сократилось в феврале 2010 года на 5,8% - до 294 домов, говорится в отчете аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

"Основные причины подобного сокращения - естественный переход в разряд объектов вторичного рынка, а также завершение продаж по ряду адресов", - уточняется в материалах компании.

В них добавляется, что в феврале в столице РФ средняя цена предложения в рублях, увеличившис...

Объем предложения вторичного жилья в Подмосковье вырос за февраль на 13%

Объем предложения на рынке вторичного жилья в Московской области вырос за февраль на 13% - до 37,1 тысячи квартир, сообщается в исследовании аналитического центра корпорации "Инком".

В нем также добавляется, что общий объем предложения вторичного жилья в Москве увеличился в феврале на 9,7% - до 49,7 тысячи объектов.

"Основной рост объемов предложения в Москве был достигнут за счет объектов эконом-класса: объем предложения самых дешевых квартир увеличи...

Дефицит новостроек эконом-класса в Москве в 2010 году составит 2,5 млн кв м

Дефицит предложения квартир эконом-класса на первичном рынке Москвы может составить в 2010 году около 2,5 миллиона квадратных метров, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Новостройки".

Как поясняют эксперты компании, даже в докризисный период на рынок Москвы в год поступало менее 1 миллиона квадратных метров жилья эконом-класса, при этом по Генплану развития города для удовлетворения потенциального спроса на дешевые новостройки должно возводиться не менее 3 ми...

Число сделок на рынке жилья Москвы в конце 2009 года выросло на четверть

Число реальных сделок на рынке жилой недвижимости Москвы в конце 2009 года увеличилось, по сравнению с началом года, в два раза, а по сравнению с осенью 2008 года - почти на четверть, говорится в исследовании агентства недвижимости МИАН.

В то же время, добавляют эксперты компании, несмотря на ежемесячное увеличение спроса на жилье на 5-10% (к октябрю 2009 года спрос на треть превысил показатели начала года), число совершенных сделок по итогам прошлого года оказалось в Москве горазд...

Квартиры в новостройках в Москве в 2009 году подешевело

Стоимость жилья на первичном рынке в Москве уменьшилась в 2009 году, по сравнению с 2008 годом, на 4,4%, свидетельствуют данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики по столице (Мосгорстат).

В информации Мосгорстата также указывается, что вторичное жилье в столице сократилось в цене в прошлом году на 5,3%. В свою очередь стоимость строительно-монтажных работ в городе увеличилась за последние 12 месяцев на 110,7%, а сводный индекс це...

Долларовые цены на вторичное жилье в Подмосковье упали за прошлый год на 24%

Снижение долларовых цен на вторичном рынке Московской области достигло в 2009 году 24% - таким образом, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составила к концу года 2,3 тысячи долларов, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

Между тем, по данным экспертов компании, рублевые цены на вторичное жилье в Подмосковье упали за год на 19% и достигли в декабре 2009 года 68,73 тысячи рублей за "квадрат".

В отчете также отмечается, что за декабрь 2009 год...

Объем предложения на первичном рынке загородки в Подмосковье вырос за год на четверть

Совокупный объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Московской области увеличился в 2009 году на 25,3% - до 21,2 тысячи объектов, свидетельствуют результаты исследования компании Penny Lane Realty.

При этом, указывается в материалах компании, подобное увеличение общего предложения произошло за счет роста числа выставленных на продажу земельных участков (более чем в четыре раза с 2,894 тысячи участков до 12,185 тысячи участков)...

Остоженка в Москве вошла в список 10 улиц с самым дорогим жильем в мире

Улица Остоженка, которая считается самой дорогой улицей в Москве, второй год подряд входит в список самых дорогих улиц мира - стоимость 1 квадратного метра жилья здесь достигает 35 тысяч долларов, сообщает британское издание Wealth Bulletin.

Как отмечается в материале, в этом году столичной Остоженке досталось только девятое место в рейтинге, хотя в прошлом году она занимала шестое - цена 1 квадратного метра недвижимости на ней составляла 40 тысяч долларов.

В издании ...

Ввод жилья в РФ за 10 месяцев снизился на 0,4%

Ввод жилья в России в январе-октябре текущего года снизился на 0,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в целом объемы строительства упали на 18%, сообщил Росстат.

Из данных ведомства следует, что в октябре было введено в строй 4,74 миллиона квадратных метров жилых площадей (в сентябре - 5,3 миллиона квадратных метров). Ввод жилья за 10 месяцев этого года составил 39,661 миллиона квадратных метров, снизившись на 0,4% (по результатам 9 месяцев было сн...

Падение цен на жилье в России может вызвать строительный бум

"Взрыв" строительства в ближайшие годы может ожидать рынок жилья Российской Федерации - он будет вызван стремлением девелоперов компенсировать потери от удешевления жилья увеличением объемов его ввода, рассказал в рамках Третьей аналитической бизнес-конференции "Будущее рынка недвижимости, строительства и финансов" руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко.

"Я не исключаю, что по объему строительства мы выйдем за 100 миллионов квадратных метров в год", ...

Доля загородного жилья эконом-класса в Подмосковье вырастет в 2010 году

Доля загородного жилья эконом-класса на рынке Подмосковья увеличится в 2010 году на 15-20%, сообщается в пресс-релизе девелоперской компании Marshall Estate.

В материалах отмечается, что уже на сегодняшний день более 60% спроса на рынке загородного жилья в московском регионе приходится на сегмент эконом-класса, и эта цифра продолжает расти.

"Предложение также увеличивается за счет недорогих объектов - новых проектов эконом-класса и участков без подряд...

Число сделок на рынке элитной загородки Подмосковья упало в октябре на 10%

Количество сделок по купле-продаже элитной недвижимости на загородном рынке Подмосковья уменьшилось в октябре на 10%, свидетельствуют данные компании IntermarkSavills.

"Число первичных сделок с элитной недвижимостью, совершенных в октябре 2009 года, не превысило 100", - констатируют эксперты. Сопоставимо сократилось и количество запросов на покупку загородных объектов, уточняется в докладе компании.

При этом, по данным IntermarkSavil...

Цены на жилую недвижимость в Москве стабилизировались

Цены на жилье в Москве стабилизировались и снижаться не будут, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк, выступая в прямом эфире телеканала ТВЦ.

"Сегодня наступила стабилизация на рынке жилья, постепенно начинает набирать обороты рынок коммерческого жилья", - сказал он.

При этом, по мнению Росляка, очередники не потеряли возможность получить бесплатно социальное жилье, которое по-прежнему строится в городе в ...

Жилье в России доступно только 10% населения

Жилье в России доступно лишь 10% населения, заявил в пятницу в рамках восьмого Международного инвестиционного форума "Сочи-2009" директор Департамента промышленности и инфраструктуры правительства РФ Александр Мишарин.

По его словам, в 2009 году доступность жилья для населения значительно снизилась. В 2007-2008 годах можно было говорить о доступности жилья для порядка 20-25% населения, отметил Мишарин.

"Тогда как сегодня доступность жилья снизилась по...

Падение цен на недвижимость достигло своего дна

Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф.

"По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне. Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование. Сейчас самое правильное время покупать недвижимость", - сказал во вторник Греф журналистам в Петербурге.

Он отметил, что снижение спроса на

Спрос на готовые новостройки в московском регионе в кризис вырос в 4 раза

Спрос на готовое новое жилье или дома, находящиеся на последних стадиях строительства, в московском регионе в кризис вырос в четыре раза - с докризисных 20% до 85%, следует из аналитических материалов агентства недвижимости МИАН.

Как отмечают аналитики, структура спроса на рынке новостроек в кризис продолжает смещаться в сторону достроенных домов, в то время как еще 1,5 года назад покупатели предпочитали вкладываться в стройки на начальных этапах.

"По...

Сброс банками залоговых квартир может привести к падение цен на жилье в Москве осенью

Массовое появление на рынке квартир, находящихся в настоящее время в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен на жилье в Москве уже осенью 2009 года, считает президент Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга Евгений Ермолаев.

"Мы считаем, что одним из импульсов к значительному изменению цен на московское жилье уже в ближайшее время может стать выброс на рынок кредитными организациями своих залоговых активов. Это ...

Падение цен на недвижимость достигло своего дна

Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф.

"По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне. Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование. Сейчас самое правильное время покупать недвижимость", - сказал во вторник Греф журналистам в Петербурге.

Он отметил, что снижение спроса на

Объем предложения загородных домов в Подмосковье достиг пика

Объем предложения на рынке загородной недвижимости Московской области по итогам второго квартала текущего года достиг максимального значения за последние несколько лет - 19,9 тысячи объектов, сообщается в исследовании компании "Миэль".

При этом, как уточнили в компании, до этого максимальное предложение на рынке загородного жилья приходилось на второй квартал 2008 года - 18,5 тысячи объектов, тогда как ранее ни в один из периодов не было превышения предложения боле...

Число новых проектов элитного жилья в столице сократится в 2009 году в 10 раз

Количество новых проектов по строительству элитного жилья в столице, по итогам 2009 года, может сократиться, по сравнению с прошлым годом, в десять раз, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank.

"Низкий уровень спроса на объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства, обуславливает высокие риски начала реализации новых проектов. Поэтому до конца 2009 года выхода на рынок новых проектов не ожидается", - констатируется в до...

Число сделок с элитным жильем в столице упало в 9 раз

Число сделок с жильем эконом-класса в кризис в Москве увеличилось в два раза (92% от общего числа), в то время как с элитными квартирами снизилось в девять раз (2%), говорится в отчете агентства недвижимости "Агент 002".

Как указывается в исследовании, за прошедшие семь месяцев количество сделок в сегменте жилья эконом-класса, по данным на июль, увеличилось до 92%, тогда как еще год назад продажи в эконом-классе не превышали 43% от общего количества сделок на рынке...

Квартиры в столичном регионе продаются в среднем за 62 дня

Средний срок нахождения квартир в базе предложений на вторичном рынке недвижмости Москвы и области по результатам июля достиг самого низкого показателя с начала 2009 года, говорится в сообщении компании "Миэль-Брокеридж".

Как отмечается в пресс-релизе, средний срок экспозиции квартиры от момента внесения в базу до получения аванса за нее в июле составил всего 62 дня.

При этом, добавляется в материалах, максимальные для 2009 года сроки...

Падение цен на недвижимость достигло своего дна

Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф.

"По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне. Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование. Сейчас самое правильное время покупать недвижимость", - сказал во вторник Греф журналистам в Петербурге.

Он отметил, что снижение спроса на

Рублевые цены на землю в Подмосковье снизились в I полугодии на 5%

Рублевые цены на землю в Подмосковье по итогам первого полугодия 2009 года на первичном рынке упали на 4,9%, а на вторичном рынке - на 5,5%, говорится в аналитическом отчете коммуникационной компании "Земер".

В документе уточняется, что цены в долларах на подмосковные земельные участки выросли на первичном (земли от девелоперских компаний) и вторичном рынке (земли, перепродающиеся частными лицами), соответственно на 0,3% и 2,7%, что объясняется сни...

Столичное жилье продолжает дешеветь, несмотря на летнее затишье

Летнее затишье на рынке жилой недвижимости в Москве не остановило падение цен на столичные квартиры - в зависимости от сегмента рынка и класса дома они подешевели в июне на 1 - 3%, свидетельствуют данные сразу нескольких столичных агентств недвижимости.

В частности, по словам пресс-секретаря МИАНа Евгении Сазоновой, и стоимость готовой жилой недвижимости, и стоимость новостроек уменьшилась в прошедшем месяце в среднем на 1,3% - до 148,4 тысячи рублей за квадратный метр и 157,1 тыся...

Рынок дорогостоящей загородной недвижимости оживает

Рынок загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса Московской области начинает оживать с приближением лета, отмечается в отчете компании IntermarkSavills.

Как указывается в исследовании, число заключенных сделок на первичном рынке дорогого загородного жилья Подмосковья в апреле 2009 года выросло на 40%, по сравнению с мартом. Основной объем прироста обеспечен сделками с коттеджами, которых в апреле было продано на 60% больше, чем в предыдущем месяце.

Земельные участки до 3 га наиболее востребованы в Подмосковье

Лидерство по популярности среди потенциальных покупателей земли в Московской области перешло в первой половине 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, от крупных земельных участков площадью 5-10 гектаров к относительно небольшим участкам площадью до 3 гектаров, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

Как подсчитали эксперты, в январе - мае этого года 68% заявок на покупку земли в Подмосковье приходилось на участки...

Рынок дорогостоящей загородной недвижимости оживает

Рынок загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса Московской области начинает оживать с приближением лета, отмечается в отчете компании IntermarkSavills.

Как указывается в исследовании, число заключенных сделок на первичном рынке дорогого загородного жилья Подмосковья в апреле 2009 года выросло на 40%, по сравнению с мартом. Основной объем прироста обеспечен сделками с коттеджами, которых в апреле было продано на 60% больше, чем в предыдущем месяце.

Рынок дорогостоящей загородной недвижимости оживает

Рынок загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса Московской области начинает оживать с приближением лета, отмечается в отчете компании IntermarkSavills.

Как указывается в исследовании, число заключенных сделок на первичном рынке дорогого загородного жилья Подмосковья в апреле 2009 года выросло на 40%, по сравнению с мартом. Основной объем прироста обеспечен сделками с коттеджами, которых в апреле было продано на 60% больше, чем в предыдущем месяце.

В Подмосковье выставлено на продажу 36 тыс. квартир

По данным материалов "Аналитического консалтингового центра Миэль" (АКЦ "Миэль"), число квартир, выставленных на продажу в Московской области, в апреле текущего года выросло на 19,8% - до рекордного значения в 36 тысяч объектов, а темпы снижения рублевых цен остались на прежнем уровне.

Согласно данным экспертов, объем предложения в денежном выражении также увеличился на 17,3%, а в общей площади - прибавил 19,6%.

"Доля квартир, впервые выставленных на продажу, зафиксир...

Рынок купли-продажи квартир в Москве растет

Эксперты компании Knight Frank проанализировали данные по сделкам о продаже квартир, предоставленные Управлением федеральной регистрационной службы по Москве. На основании этих данных можно отметить, что спрос на жилье в Москве, после существенного снижения, продлившегося полгода, начал расти.

Данные по сделкам, закрытым в 2009 году, свидетельствуют о том, что спрос на жилую недвижимость начал расти. Так, с января по март 2009 г. было заключено 8 986 сделок

В Москве существенно увеличилось число выставленных на продажу дешевых квартир

Предложение квартир низшей ценового сегмента - хрущевок и "плохого" панельного жилья с небольшими по площади комнатами и кухней, - которые до кризиса привлекали большинство покупателей жилой недвижимости в Москве, резко выросло на прошлой неделе, с 6 по 12 апреля 2009 года, на вторичном рынке жилья в столице, следует из еженедельного обзора аналитического центра корпорации "Инком".

Как отмечается в исследовании, на прошлой неделе объем готового жилья, выставленного...

Дефицит нового жилья прогнозируется на конец 2009 года

Дефицит новостроек, вызванный "заморозкой" застройщиками девелоперских проектов на ранних стадиях из-за финансового кризиса, ждет Россию уже к концу текущего года, заявил президент Национальной ассоциации девелопмента (НАД) Артур Маркарян.

"К концу года мы, скорее всего, получим дефицит нового жилья. Вот если сейчас поискать готовые квартиры на первичном рынке, то их практически нет, стройки все, что были на нижних этажах, заморожены еще в сентябре 2008 года. А на ...

Объемы строительства элитного жилья в столице сократятся

Объемы строительства элитного жилья в Москве в результате влияния мирового финансового кризиса до 2012 года могут сократиться в два раза, по сравнению с докризисными планами девелоперов, свидетельствует исследование компании "Калинка-Риэлти".

"До начала экономического кризиса (осень 2008 года) застройщиками было заявлено к выходу на рынок до 2012 года более 60 объектов элитной жилой недвижимости, общая площадь которых составила бы порядка 4 миллион...

Предложение на рынке жилья в России сокращается

По мнению председателя совета директоров холдинга "Миэль" Григория Куликова, предложение на рынке недвижимости в России будет сокращаться - по пессимистичным прогнозам, объем продаваемого жилья вернется к уровню 2007 года только в 2011 году.

"По имеющейся у меня информации, в ряде регионов стоят или демонтированы 60-70% башенных кранов. Даже при нормальном финансировании, которое существовало все эти годы, мы привыкли, что объекты редко когда вводятся в эксплуатаци...

Продавцы загородных домов Подмосковья привлекают клиентов необычными акциями

Продавцы загородной недвижимости в Подмосковье в условиях стагнации рынка купли-продажи недвижимости стараются привлечь покупателей с помощью различных акций и интересных предложений: обещают при покупке подарить иномарку или электромобиль, а также "бесплатные" квадратные метры, пишет в пятницу газета "Известия".

Как отмечается в материале, с начала года продажи загородных домов в Московской области сократились на две трети, а реализация самых д...

Самая дорогая квартира в Москве стоит $34 млн

По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, стоимость самой дорогой квартиры в Москве в январе текущего года составила 34 миллиона долларов.

"Эта квартира площадью 682 метра была выставлена на продажу в одной из элитных новостроек столицы в Коробейниковом переулке в районе Остоженки", - уточнил он.

Второе место среди самых дорогих квартир города на первичном рынке жилья в прошедшем месяце заняла кв...

Резкого падения цен на жилье не будет

Прогнозируемого рядом экспертов и ожидаемого россиянами обвала цен на жилье не будет, заявил генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

"В настоящее время мы занимаемся исследованием рынка, и в марте будет детальная информация об ожиданиях населения. Но уже сейчас можно сказать, что ожидаемого обвала цен на жилье не будет. Будет плавное снижение", - сказал журналистам Браверман в Нижнем...

В Москве отмечается увеличение спроса на вторичное жилье

Долларовые цены на жилье на вторичном рынке в Москве откатились за прошедшую неделю - с 19 по 25 января - к уровню февраля-марта прошлого года, снизившись на 1,3% - до 6,6 тысячи долларов за квадратный метр, сообщается в исследовании аналитического центра корпорации "Инком".

При этом, отмечается в отчете, рублевые цены на готовое жилье в столице, наоборот, увеличились на 3,1% - до 216,8 тысячи рублей за квадратный метр, следуя за ростом курса дол...

Загородная недвижимость Подмосковья в 2008 году подорожала на 33%

Рост рублевых цен на загородные дома в Московской области в минувшем году составил порядка 33,1%, а долларовых - 19,1%, говорится в исследовании "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".

"В дифференциации по категориям объектов лидерами ценового роста в 2008 году стали дачные домовладения (рост 43,8%), наименьший рост пришелся на коттеджи в организованных коттеджных поселках (рост 15,7%)", - уточняют аналитики компании.

При этом, как отмечают экс...

На рынке элитной недвижимости значительно увеличилось количество сделок с дисконтом

Количество сделок по продаже и сдаче в аренду элитного жилья, совершаемых со скидками, резко выросло в Москве в четвертом квартале прошлого года, свидетельствуют результаты исследования компании Penny Lane Realty.

Как следует из доклада Penny Lane, на рынке продажи элитной жилой недвижимости в конце 2008 года доля сделок со скидками достигла примерно 25% от общего объема сделок, тогда как в докризисное время она равнялась 16%.

При это...

Рынок купли-продажи земли в Подмосковье находится в стагнации

Спрос и цены на земельные участки в Подмосковье существенно упали вследствие того, что большинство девелоперов заморозило проекты строительства загородных домов, пишет газета "Ведомости" в четверг.

"Красивая земля" дает скидки до 70% с рассрочкой платежей на участки от 10 соток, указано на сайте компании. Участок под ИЖС по Симферопольскому шоссе в 45 километрах от МКАД в отделе продаж предложили за 2000-4000 долларов за сотку. Раньше эти участки ...

Падение цен на жилье в России прогнозируется летом-осенью 2009 года

"Пик" падения цен на рынке жилой недвижимости в России придется на лето-осень следующего года, считают специалисты Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.

"Падение цен к весне 2009 года в среднем по России по отношению к уровню августа 2008 года составит 15% по вторичному рынку и 10% по новостройкам. Пик падения на рынке недвижимости придется на лето-осень 2009 года", - уточняется ...

Девелоперы в 2009 году не смогут завершить строительство 18,3 млн кв. м жилья

Российские строительные компании не смогут завершить строительство в 2009 году из-за мирового финансового кризиса 18,3 миллиона квадратных метров начатого жилья, пишет в четверг газета "Коммерсантъ" со ссылкой на исследование аналитиков банка UniCredit.

"Сначала компании объявляли о заморозке только проектов, находящихся на "бумажной" стадии, однако сейчас стало ясно, что это коснется и уже начатых проектов", - цитирует издание отчет под названием "Российский рынок недвижимости: ...

Земля в Подмосковье дешевеет впервые за последние 3 года

В Подмосковье стоимость земельных участков небольшой площади – до 30 соток – впервые с 2005 года начала снижаться, свидетельствуют данные исследования архитектурно-строительного центра "Эмакс".

Как следует из отчета, в первые пять дней декабря текущего года аналитики впервые за последние три года зафиксировали падение цен на землю в Московской области – от 0,2% до 3,1% в зависимости от направления.

"Снижение цен на землю

Продажи квартир в новостройках упали в 10 раз

Продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья упали с августа 2008 года в десять раз, пишет в четверг газета "Коммерсантъ".

"...Если еще летом застройщики продавали до 40-50 квартир в месяц, то в ноябре - в среднем не более пяти. Чтобы хоть как-то заинтересовать покупателей, ждущих дна рынка, компании идут на различные ухищрения: одни дают большие скидки, а некоторые, особенно отчаявшиеся, - обещают подарить при покупке еще одну квартиру", - п...

Подмосковье бьет рекорды по числу квартир, выставленных на продажу

Количество квартир, выставленных на продажу в октябре на вторичном рынке жилой недвижимости Подмосковья, достигло "рекордного" для Московской области уровня в 27,1 тысячи объектов, увеличившись по сравнению с сентябрем на 13%, свидетельствуют результаты исследования Аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

"Количество квартир, предлагаемых на продажу в октябре в Подмосковье, за месяц возросло на 13% и превысило максимальный показатель, зафиксированный н...

В Новосибирской области в октябре зафиксировано падение спроса на жилье на 30%

Платежеспособный спрос на жилую недвижимость в Новосибирске и области в октябре упал на 30-35%, что может вызвать существенное сокращение объемов жилищного строительства в регионе, сообщает пресс-служба областного совета депутатов со ссылкой на председателя Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Джемиля Сальме.

"Снижение платежеспособного спроса достигло в октябре 30-35%, а в ноябре может составить уже 50-60%. В стр...

Аренда складских помещений в России осенью подешевела

Стоимость аренды складских помещений в России осенью из-за влияния мирового финансового кризиса снизились на 3-5%, сообщил в пятницу РИА Новости партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

По его словам, в среднем по России арендные ставки на складскую недвижимость до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135 - 140 долларов за квадратный метр в год, тогда как настоящее время они упали до 128 - 130 долларов з...

Финансовый кризис может оздоровить рынок строительства жилья в России

Мировой финансовый кризис может даже в ряде моментов оказать положительное влияние на рынок жилищного строительства в России, в частности, помочь устранить некоторые административные барьеры и снизить стоимость жилой недвижимости, считает председатель комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев.

Выступая на заседании "круглого стола", посвященного совершенствованию российского законодательства в сфере ипотечного кредитования...

В октябре спрос на жилье в РФ упал на 10%

Объем спроса на жилье в России в октябре текущего года в связи с мировым финансовым кризисос снизился в среднем на 40 - 60%, рассказал в среду на конференции "Банки, риэлторы, строители: чего ждать от нынешней финансовой ситуации" вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев.

"В среднем по России мы отмечаем снижение объема спроса на жилье на 40-60%. В ряде регионов мы зарегистрировали также снижение реальных цен, однако пока назвать эти р...

Около трети риэлторских компаний могут уйти с рынка РФ из-за кризиса

Около 30% риэлторских компаний в России могут уйти с рынка недвижимости в результате влияния мирового финансового кризиса, сообщил на бизнес-конференции "Перемены рынка недвижимости, строительства и финансов" председатель правления компании "Бест-Недвижимость" Григорий Полторак.

"За последнее время с риэлторского рынка Москвы ушли несколько крупных игроков, однако есть регионы, где с рынка ушли около 30% компаний, в частности, Красноярск. В цел...

Конференция о влиянии кризиса на рынок недвижимости пройдет 23 октября в Москве

Первая аналитическая бизнес-конференция "Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов" состоится 23 октября 2008 года в Москве в hotel SAVOY Moscow.

Организатором конференции является Московский Бизнес Клуб.

Аналитическая бизнес-конференция посвящена влиянию мирового экономического кризиса на российский бизнес в сфере строительства, недвижимости и банковского сектора.

Специальные доклады по влияни...

Рынок недвижимости столкнется с серьезными трудностями на фоне финкризиса

Строительная отрасль и рынок недвижимости России будут испытывать трудности на фоне мирового финансового кризиса, который приводит к существенному снижению спроса и сокращению источников кредитования, заявил вице-премьер, министр финансов Российской Федерации Алексей Кудрин на встрече министров финансов СНГ.

"Отдельные отрасли оказались очень разогретыми", - сказал он. По словам Кудрина, это произошло, в том числе, и по причине весьма высоких темпов объемов кре...

Предложение на вторичном рынке жилья в Московском регионе растет, а спрос неизменен

Предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье выросло на 30-50% за последние полтора месяца, однако, в отличие от предложения, спрос остается неизменным, пишет в понедельник газета "Ведомости".

По данным "Миэля", в сентябре на рынке "вторички" предложение увеличилось на 17% до 33 тысяч квартир.

"В первую неделю октября наблюдался "аномальный скачок" предложения - плюс 15,6% до 30,1 тысячи объектов на вторичном рынке ...

В Москве пройдет Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров

27-28 октября 2008 года в информационно-выставочном центре "ИнфоПространство" (г. Москва) будет проходить Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров . Мероприятие обещает стать самым масштабным деловым форумом осени, с докладами на нем выступят представители всех лидеров финансового рынка.

Количество участников Второго Всероссийского Конгресса ипотечных и кредитных брокеров продолжает расти. Свои заявки уже подали более 200 д...

Предложение на рынке жилья в Московском регионе в 6 раз превышет спрос

На 1 покупателя жилья в Москве и Подмосковье в сентябре текущего года приходилось 6 продавцов, свидетельствует статистика обращений клиентов в бюро недвижимости «Агент 002». В сентябре 2008 года в бюро обратилось 3,9 тыс. человек, желающих купить, продать или найти для приобретения квартиру в Москве или области.

«При этом в сентябре на 1 желающего приобрести жилую недвижимость приходилось 6 продавцов, тогда как еще в августе на од...

На рынке "вторички" все спокойно

Несмотря на довольно динамично развивающуюся кризисную ситуацию в финансовой сфере во всем мире, московский рынок вторичной недвижимости, ввиду присущей ему инертности, реагирует на негативные события не столь бурно, как другие сферы деятельности, говорится в отчете аналитического центра корпорации "ИНКОМ".

"В настоящее время на вторичном рынке недвижимости доминирует стабильная ситуация, которую характеризует постоянный уровень спроса и стабильны...

По прогнозам С. Полонского, жилье класса премиум в столице подорожает

На минувшей неделе состоялся пресс-тур по строящимся объектам MIRAX GROUP с участием Сергея Полонского, председателя Совета директоров корпорации.

По словам Полонского, предложение квартир класса премиум и выше в столице, возведением которых занимается корпорация, в ближайшие полтора года существенно сократится, а стоимость их вырастет на 25%.

Первым из объектов программы стал многофункциональный комплекс MIRAX Plaza на Кутузовском проспекте, распол...

Загородное жилье эконом-класса становится все более востребованным

Доля загородной недвижимости эконом-класса стоимостью от 400 тысяч до 600 тысяч долларов выросла в Подмосковье за последние два года на 13%, сообщила на заседании круглого стола "Загородный рынок стремится к экономии и расширяет границы" руководитель Департамента исследований и консалтинга аналитического центра IRN.RU Татьяна Калюжнова.

"В последние два года доля дешевого загородного жилья, стоимость которого сопоставима с ценой московской квартиры, выросла в Моск...

Приобретение элитной недвижимости с привлечением ипотеки становится все более популярно

По наблюдениям аналитиков московский рынок жилья, по сути, замер на месте в ожидании дальнейших событий. Так, индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый компанией "Индикаторы рынка недвижимости", с 15 по 22 сентября был нулевой.

При этом индексы стоимости квартир, которые вычисляют аналитики рынка недвижимости, ведутся без учета элитной недвижимости. Как отмечают специалисты, рынок элитного жилья находится в стадии развития.

В ближайшее время ...

Частные инвесторы покидают рынок загородной недвижимости Подмосковья

Доля частных инвесторов на рынке загородной малоэтажной недвижимости Подмосковья сократилась на 25%, достигнув отметки примерно в 15% от общего объема рынка, сообщила на пресс-конференции исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.

"Раньше доходность на рынке была достаточно велика - порядка 40%. Однако после того, как цены на загородное жилье в Подмосковье сильно выросли, доходность от инвестиций в загородку уменьшилась, и люди с...

Кризис на рынке недвижимости РФ способствует вхождению на этот рынок новых крупных компаний

Трудности, которые испытывают девелоперские компании из-за нехватки кредитных ресурсов, открывают возможности для вхождения на этот рынок новых крупных игроков, считает президент ЗАО "Ренова-СтройГруп" Вениамин Голубицкий.

"Сейчас идет перераспределение рынка. Это время для вхождения новых игроков. Открываются дополнительные возможности для крупных компаний", - сказал Голубицкий, выступая на российско-американском "круглом столе" в рамках Седьмого международного инвестфорума в Соч...

Банки могут перестать кредитовать девелоперские компании

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в России могут снизиться, если банки прекратят кредитовать российские компании, работающие в сфере недвижимости и строительном секторе, говорится в сообщении международного рейтингового агентства Fitch Ratings.

Как указывается в материале, Fitch продолжает пристально отслеживать структуру долговых обязательств российских компаний с погашением в ближайшее время. Наиболее подверженными рискам, по мнению рейтингового агентств...

Цены на жилую недвижимость в Китае выросли в августе текущего года на 5,3%

Стоимость жилья в КНР в августе 2008 года, по сравнению с августом 2007 года, увеличилась в 70 крупнейших городах страны в среднем на 5,3%, говорится в сообщении агентства Синьхуа со ссылкой на совместный статистический бюллетень Государственного комитета по делам развития и реформ и Государственного статистического управления КНР.

При этом, как отмечается в сообщении, цены на жилье на первичном рынке крупных китайских городов выросли на 6,2%...

Анализ рынка подмосковных новостроек за август

По данным "АКЦ МИЭЛЬ", в августе текущего года на первичном рынке жилья Подмосковья появилось 29 новых объектов, объем нового предложения составил 194,7 тыс. кв. м.

Объем предложения в Московской области за месяц увеличился на +3,7% по количеству домов, по суммарной площади квартир - на +2,2% и составил 481 дома-новостройки.

Основное предложение сконцентрировано в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД). При этом в 25,4% новостроек те...

Цены на московские новостройки эконом-класса в августе снизились

Стоимость квартир среднего и "эконом" классов в новостройках Москвы в августе 2008 года снизилась, по сравнению с июлем 2008 года, на 2,3 и 9,3% соответственно, говорится в исследовании "Аналитического консалтингового центра Миэль".

"Средний уровень цен на жилье среднего и "эконом" классов снизился до 123,9 тысячи рублей за квадратный метр (-2,3%) и 99 тысяч рублей за квадратный метр (-9,3%) соответственно", - рассказывается в сообщении.

Итоги первого дня конференции "Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости"

Первый день работы конференции "Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости" прошел во вторник, 9 сентября 2008 года, в гостинице "Арарат Парк Хайят" в Москве.

Участниками конференции обсуждали самые актуальные вопросы, волнующие как участников рынка загородной жилой недвижимости, так и будущих покупателей коттеджных домов.

В рамках первой сессии мероприятия начальник управления внебюджетного строительства министерства стройкомпле...

В Подмосковье наблюдаются трудности с продажей домов в коттеджных поселках

На рынке загородной недвижимости Московской области ситуация такова, что в 80% коттеджных поселках в месяц продается лишь по одному дому, рассказал во вторник РИА Новости коммерческий директор компании "Миэль-Загородная недвижимость" Дмитрий Цветков.

"В рамках деятельности компании "Миэль-Загородная недвижимость" мы занимаемся реализацией как собственных, так и внешних проектов, и видим, что некоторым риэлторам сейчас не так уж и легко приходится с прода...

Шанхайская недвижимость упала в цене

Китайские риэлторы сообщают о резком падении цен на недвижимость в финансовом центре КНР - Шанхае, говорится в сообщении агентства Синьхуа.

В июле 2008 года риэлторы констатировали снижение цен на жилую недвижимость в новостройках Шанхая на 24%, по сравнению с показателями за июнь.

По мнению китайских экспертов, резкое падение цен на жилье в Шанхае происходит на фоне значительного сокращения проданного жилья в этом восточно-китайском...

Жилье в Сингапуре становится все более популярным среди россиян

Количество россиян, приобретающих жилье в Сингапуре, к 2014 году может увеличиться в пять раз, сообщил РИА Новости в среду управляющий директор сингапурской корпорации Far East Organization Чиа Бун Квуа.

"Точной статистики по количеству покупателей из России у нас нет, но, судя по нашим проектам, мы видим, что россиян становится все больше. Сегодня можно говорить примерно о 100 покупателях сингапурской недвижимости из России в год, а в ближайшие пять ...

Падение цен на рынке недвижимости США

Рынок недвижимости Майами, так называемого "пальмового рая" американского штата Флорида, обжитого в том числе и российскими "звездами" шоу-бизнеса, обрушился почти на треть с начала года, пишут американские СМИ.

Курортное побережье Атлантики, где цены на дома неуклонно росли последние два десятилетия, оказалось под ударом ипотечного кризиса, охватившего страну, сообщает New York Times.

С начала года стоимость домов, рассчитанных на проживание одной...

Политическая обстановка не сильно отразится на российском рынке недвижимости

По мнению экспертов, опрошенных РИА Новости, отток международных инвестиций не грозит рынку недвижимости России в связи с негативной оценкой многих западных стран признания Россией независимости Южной Осетии и Абхазии.

"В настоящее время мы ведем переговоры с несколькими западными инвесторами и, если честно, пока не почувствовали, что они могут уйти с рынка недвижимости России из-за политической ситуации. Российский рынок сейчас выглядит для инвесторов намного при...

Рост объема ввода жилья в Подмосковье по сравнению с 2007 годом

Объемы строительства жилья в Подмосковье в первом полугодии 2008 года выросли на 0,1%, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, почти до 2,789 миллиона квадратных метров , сообщается в докладе "Об экономическом и социальном положении Московской области" за семь месяцев этого года, опубликованном на официальном сайте территориального органа Федеральной службы государственной статистики (Росстат) по Московской области (Мособлстат).

При этом...


Новости 1 - 91 из 91
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец | По стр.


Наши соседи: разработка портала ||
 

Rambler's Top100